NEW YORK – Endüstriyel gayrimenkul kesiminde faaliyet gösteren Modiv Industrial Inc (NYSE: MDV) bugün 2023 yılının üçüncü çeyreğine ait finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, geçen yılın tıpkı çeyreğinde 10,3 milyon dolar olan kira gelirinin 12,5 milyon dolara yükseldiğini bildirdi. Bununla birlikte, temel olarak 8,5 milyon dolarlık pay senedi tazminat masrafına atfedilen 6,9 milyon dolarlık net ziyanla da karşı karşıya kaldı.
Net ziyana karşın MDV, New York Borsası’na kote olmasından bu yana proaktif bir varlık idaresi sergiledi. Şirketin stratejik atılımları ortasında 214 milyon dolar bedelinde endüstriyel varlığın satın alınması ve 120 milyon dolarlık endüstriyel olmayan varlığın elden çıkarılması yer alıyor. CEO, bu elden çıkarmalara yönelik istikrarlı yaklaşımın altını çizdi.
Sermaye stratejisi açısından MDV, 285 milyon dolardan daha az sabit faizli borçla muhafazakâr bir duruş sergilemiştir. Bu da borç/varlık oranının %48 ve borç servisi karşılama oranının 2,3 kat olmasına katkıda bulunmuştur. İleriye dönük olarak, stratejik paydaşlıklar ve birleşme ve satın alma (M&A) fırsatlarını etkin bir biçimde araştıran şirket, şu anda 2,4 milyar doların üzerinde pahaya sahip beş mutabakata imza atıyor.
Firmanın finansal sıhhati, pay başına yıllık 1,15 $ nakit temettü ödemesi ile %7,77’lik etkileyici temettü randımanı ile vurgulanmaktadır. Bu, toplamda 60 milyon doları aşan 87 ardışık dağıtımdan oluşan bir geçmiş performansla desteklenmektedir. Ayrıyeten, Modiv Endüstriyel’in yatırımcılara ulaşma gayretleri meyvelerini vermiş, süreç hacmi %59 oranında artmış ve FTSE Nareit Tüm Pay Senetleri Endeksi’ne kıyasla %26’lık müspet bir izafî performans elde edilmiştir.
Piyasadaki belirsizlikler MDV’nin 2024 yılı için resmi bir öngörüde bulunmasını engellemiş olsa da, şirket kuvvetli ekonomik şartlar altında portföy konsolidasyonlarına, birleşme ve satın alma faaliyetlerine ve disiplinli sermaye idaresine odaklanmaya devam etmektedir.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kural ve Şartlar kısmımıza bakın.