Investing.com – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı konut satış datalarını yayımladı.
TÜİK’in açıklamasına nazaran Türkiye’de geçen ay 122 bin 91 konut satıldı. Satışlarda geçen yılın Ağustos ayına nazaran %1,1 azalış meydana gelirken İstanbul, Ankara ve İzmir dorukta yer aldı. Ağustos ayı, 2023 yılında en çok konut satışının gerçekleştiği devir olarak kayıtlara geçti.
Üç büyük kent yeniden zirvede
Türkiye genelinde Ağustos ayında 122 bin 91 konut satıldı. Bu satışlar bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %1,1 azalmayı temsil ediyor.
İstanbul, 17 bin 408 konut satışı ve %14,3’lük bir hisse ile en yüksek satış sayısına sahip oldu. İstanbul’u, 11 bin 7 konut satışı ve %9’luk bir hisse ile Ankara, 6 bin 504 konut satışı ve %5,3’lük bir hisse ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu vilayetler ise sırasıyla 39 konut ile Ardahan, 67 konut ile Hakkari ve 139 konut ile Artvin olarak kayıtlara geçti.
Ocak-Ağustos periyodunda konut satışları, bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %15,5’lik bir azalışla 797 bin 418 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları da Ağustos ayında 16 bin 375 olarak gerçekleşti. Lakin, Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %26,1 azalarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %13,4 olarak kaydedildi. Ocak-Ağustos devrindeki ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %28,0’lik bir düşüşle 152 bin 438 olarak gerçekleşti. Ağustos ayındaki ipotekli satışların 3 bin 762’si, Ocak-Ağustos periyodundaki ipotekli satışların ise 46 bin 894’ü birinci el satış olarak kaydedildi.
Diğer konut satış tipleri sonucunda ise Türkiye genelinde Ağustos ayında 105 bin 716 konut el değiştirdi. Öteki satışlar bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %4,3 artarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde başka satışların hissesi %86,6 olarak kaydedildi. Lakin, Ocak-Ağustos devrinde gerçekleşen öteki konut satışları bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %11,9 azalarak 644 bin 980 oldu.
Türkiye genelinde birinci el konut satışları Ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %9,5 azalarak 35 bin 310 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi %28,9 olarak kaydedildi. Birinci el konut satışları Ocak-Ağustos devrinde ise bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran %13,8 azalarak 238 bin 109 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise Ağustos ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %2,7 artarak 86 bin 781 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi %71,1 olarak kaydedildi. Lakin, İkinci el konut satışları Ocak-Ağustos periyodunda bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran %16,2 azalarak 559 bin 309 olarak gerçekleşti.
Yabancılara konut satışı sert düştü, en çok Ruslar aldı
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %42 azalarak 3 bin 58 olarak kaydedildi. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi %2,5 oldu. İstanbul, bin 66 konut satışı ile yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı alırken, Antalya ve Mersin de sırasıyla 919 ve 248 konut satışı ile takip etti.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Ağustos devrinde ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %43,6 azalarak 25 bin 134 olarak kaydedildi.
Ülke uyruklarına nazaran en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ağustos ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 733 konut satın aldı. Onları sırasıyla 342 konut ile İran, 220 konut ile Irak ve 141 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.