Diversified Healthcare Trust (NASDAQ:DHC) 3Ç 2023 çıkar konferans görüşmesinde, OPI ile birleşme muahedesinin feshedilmesinin akabinde kısa vadeli sermaye muhtaçlıklarını karşılamak için etkin olarak finansal seçenekleri araştırdığını açıkladı. Şirket, kredi kontratının vade tarihini uzatmak ve belli kontratları değiştirmek için banka kümesiyle görüşmelerini sürdürüyor. DHC ayrıyeten likiditeyi arttırmak ve vadesi gelen borçlarını ödemek için kimi varlıklarını elden çıkarma stratejisini açıkladı. Şirket, 2024 yılı sonuna kadar borç ahengini tekrar sağlamayı hedeflemektedir.
Görüşmeden çıkarılan değerli sonuçlar şunlardır:
- DHC sermaye gereksinimini karşılamak için varlık satışları, ortak teşebbüsler ve finansman dahil olmak üzere çeşitli seçenekleri kıymetlendirmektedir.- Şirket, kredi mukavelesinin vadesini uzatmak ve belli kontratları değiştirmek için banka kümesiyle görüşmektedir.- Likiditeyi artırmak ve vadesi gelen borçları ödemek için birtakım varlıklar için bir elden çıkarma stratejisi başlatılmıştır.- DHC Mütevelli Heyeti, net işletme ziyanlarını (NOL) korumak için DHC ismi pay senetlerinin azami sahiplik oranını %9,8’den %5’e düşüren bir değişikliği onayladı.- Şirketin SHOP segmenti, kira oranı artışı ve dal kriterlerinin üzerinde doluluk artışı ile ilerleme gösterdi.- DHC, birtakım sermaye harcamalarını ertelemesine karşın 2024 yılında 200-220 milyon dolar sermaye harcaması yapmayı planlıyor.- Şirket, yaklaşık 1 milyar dolarlık varlık için aracılarla görüşüyor ve varlık satışları temel olarak daha küçük elden çıkarma süreçlerinden oluşacak.- DHC, bir kredi kolaylığı uzatması için görüşmelerini sürdürüyor, fakat uzatmanın mühleti şimdi belirlenmedi.
DHC, 3. çeyrekte pay başına 0,03 dolar normalize FFO elde ederken, gelir %13,2 oranında arttı ve doluluk oranı 370 baz puan güzelleşti. SHOP segmentinde ilerleme kaydedilmiş, kira artışı ve doluluk oranı bölümün üzerinde gerçekleşmiştir. Bununla birlikte, ofis portföyünde kira gelirinde en az büyüme ve nakit bazlı NOI’de düşüş görülmüştür.
DHC, bilançosunu güçlendirmek, borç mukavelesi uyumluluğunu tekrar kazanmak ve SHOP’un toparlanması için ek sermaye sağlamak üzere etkin olarak stratejiler üzerinde çalışıyor. Şirket, başka operatörlerinden olumlu sonuçlar beklemekte ve doluluk ve fiyatlarda büyüme için hala yer olduğuna inanmaktadır. DHC’nin NOL’leri şu anda 400 milyon doların üzerinde.
Şirket ayrıyeten SHOP segmentindeki büyümenin ahenk için vakit çizelgesini geriye ittiğini, fakat SHOP büyümesinin iddiaları aşması halinde 2024 yılı ortasına kadar ahenk sağlanabileceğini belirtti. Şirket, öteki soru sorulmadan iştirakçilere teşekkür ederek görüşmeyi sonlandırdı.
InvestingPro Insights
Diversified Healthcare Trust (DHC) finansal zorluklarla gayret ederken, InvestingPro’nun kıymetli bilgi noktalarını ve ipuçlarını dikkate almak çok kıymetlidir. DHC’nin Piyasa Bedeli 532,33 milyon USD’dir ve negatif F/K Oranı -2,07’dir, bu da şirketin şu anda kârlı olmadığını göstermektedir. Şirketin 2023’ün 3. çeyreği itibariyle son on iki aydaki Gelir Artışı %7,97 olup, zorluklara karşın bir ölçü finansal büyümeye işaret etmektedir.
InvestingPro İpuçları, DHC’nin düşük bir Fiyat / Defter katsayısıyla süreç gördüğünü ve bunun paha yatırımcıları için cazip bir nokta olabileceğini vurguluyor. Pay senedi ekseriyetle yüksek fiyat oynaklığı ile süreç görmektedir, bu da potansiyel yatırımcıların farkında olması gereken bir konudur. Bu zorluklara karşın, DHC 25 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek hissedarlara paha geri dönüşü sağlama konusundaki kararlılığını göstermiştir.
InvestingPro, daha derin bir tahlille ilgilenenler için DHC ile ilgili bir düzineden fazla ek ipucu sunuyor. Bu bilgiler, bilhassa şirketin devam eden finansal tartışmaları ve stratejileri ışığında, DHC’yi kıymetlendiren yatırımcılar için pahalı bağlam ve içgörüler sağlayabilir.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.