Türkiye’deki toplumsal hareketliliğin bir yansıması olarak taşınma faaliyetlerinde hareketlilik devam ediyor. Zelzeleden daha az etkileneceği düşünülen semtlere geçiş eğilimi, daha inançlı olduğu düşünülen yeni binalarda yaşama isteği taşınma endekslerine de yansıyor.
Gayrimenkul fiyat endeksleri üreten REIDIN, Enakliyat ile birlikte hazırladığı, İstanbul ve Ankara’nın 2023 3.çeyrek devrine yönelik Taşınma Hareketliliği Raporunu yayımladı.
İstanbul her zamanki üzere hareketli
REIDIN – Enakliyat Taşınma Endeksi, 2017 yıl ortalaması 100 kabul edilerek hazırlanıyor. Yeni rapora nazaran 2023 3. çeyrek devri İstanbul Taşınma Endeksi, bir evvelki çeyreğe nazaran %10,40, geçen yılın birebir devrine nazaran ise %90,65 oranında arttı. 2023 üçüncü çeyreği, 73 ile son iki yıl içinde endeksin en yüksek kıymete sahip olduğu periyot olarak dikkat çekiyor.
Raporla ilgili kıymetlendirme yapan REIDIN Data Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, “Enakliyat ile birlikte hazırladığımız rapor, İstanbul ve Ankara’da taşınma hareketliliğinin yıl içinde hızlanarak devam ettiğini ortaya koyuyor. İstanbul’da Küçükçekmece ve Ümraniye en çok taşınan ilçeler olarak dikkat alımlı bir halde öne çıkıyorlar.” dedi.
Küçükçekmece ve Ümraniye açık orta önde
2023 3. çeyrek sonuçlarına nazaran İstanbul’da Küçükçekmece %6,81 ile en çok taşınan, %7,27 ile en hareketli ve %6,99 ile en çok tercih edilen ilçe oldu. En çok taşınma kategorisinde Küçükçekmece’yi %6,35 ile Ümraniye, %4,50 ile Esenyurt, %4,45 ile Pendik, %4,35 ile Maltepe takip ediyor. En hareketli ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’nin akabinde %6,41 ile Ümraniye, %4,83 ile Üsküdar, %4,56 ile Kadıköy, %4,18 ile Eyüp Sultan geliyor. En çok tercih edilen ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’yi, %5,82 ile Ümraniye, %4,83 ile Üsküdar, %4,66 ile Kadıköy, %4,41 ile Pendik takip ediyor.
Raporda Küçükçekmece ilçesine bağlı Atakent Mahallesi’ndeki hareketlilik bilhassa dikkat çekiyor. Başka mahallelere açık orta fark atan Atakent Mahallesi %1,69 ile en çok taşınan, %2,13 ile en hareketli, %2,11 ile en çok tercih edilen mahalle pozisyonunda.
Ankara’da Çankaya tüm kategorilerde lider
REIDIN – Enakliyat Taşınma Endeksi araştırmasındaki başka vilayet olan Ankara’da, taşınmalarda 2023 3. çeyrek devirde bir evvelki çeyreğe nazaran %28,83 oranında, geçen yılın birebir çeyrek devrine nazaran ise %11,71 oranında artış olduğu görülüyor. Son iki yıl içinde endeksin en yüksek pahaya sahip olduğu periyot ise 126 bedeliyle 2023 3. çeyrek oldu.
Raporun sonuçlarına nazaran Ankara’nın Çankaya ilçesi %24,24 ile en çok taşınan, %25,25 ile en hareketli, %22,36 ile en çok tercih edilen ilçe pozisyonunda. En çok taşınan ilçeler kategorisinde Çankaya’yı %16,08 ile Etimesgut, %14,45 ile Yenimahalle, %10,72 ile Mamak, %10,26 ile Keçiören takip ediyor.
En hareketli ilçeler kategorisinde ise Çankaya’nın akabinde %14,75 ile Etimesgut ve Yenimahalle, %11,50 ile Mamak, %10 ile Keçiören geliyor. En çok tercih edilen ilçe kategorisinde ise Çankaya’yı %13,25 ile Etimesgut, %12,63 ile Yenimahalle, %12,42 ile Mamak ve %11,18 ile Keçiören takip ediyor.
Eryaman’da hareketliliğe devam
Ankara’da mahallelere bakıldığında ise %2,05 ile Etimesgut’un Eryaman Mahallesi en çok taşınan mahalle olarak öne çıkıyor. Bu mahalleyi %1,54 ile Etimesgut’un Göksu ve Şehit Osman Avcı, Sincan’ın Mustafa Kemal, %1,28 ile Çankaya’nın Alacaatlı mahalleleri takip ediyor.
En hareketli mahalleler kategorisinde ise %1,96 ile birinci sırayı alan Çankaya’nın Alacaatlı ve Etimesgut’un Eryaman mahallelerini, %1,68 ile Yenimahalle’nin Turgut Özal, %1,40 ile Çankaya’nın Balgat ve Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor. En çok tercih edilen mahalleler kategorisinde %2,51 ile birinci sırada olan Çankaya’nın Oran Mahallesi’ni, %1,83 ile Çankaya’nın Alacaatlı ve Keçiören’in Etlik, %1,60 ile Etimesgut’un Bağlıca, %1,37 ile tekrar Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor.
Foreks Haber Merkezi