Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan son rapora nazaran, Birleşik Krallık’ta konut fiyatları Eylül ayına kadar geçen bir yıllık müddette %0.1 oranında hafif bir düşüş yaşamıştır. Bu, Ağustos ayındaki %0,8’lik artışın akabinde Nisan 2012’den bu yana ülkede görülen birinci yıllık düşüştür.
İngiliz konut piyasası yüksek borçlanma maliyetlerinden etkilenmiştir. ONS’nin özel kira ölçümleri Ekim ayına kadar olan 12 aylık periyotta %6,1’lik bir artışa tanıklık etmiştir. Eylül ayında %5,7 olan bu artış, bilgi toplanmaya başlandığı 2016 yılından bu yana kaydedilen en yüksek yıllık artışa işaret ediyor.
Konut piyasasındaki dalgalanmalar, geçmişte piyasayı karakterize eden istikrarlı büyümeden değerli bir değişimdir. Ağustos ayında piyasada konut fiyatlarında %0,8 oranında mütevazı bir artış görülmüş, lakin bu eğilim Eylül ayında devam etmemiştir.
Özel kiralardaki artış, ONS’nin 2016 yılında bu dataları toplamaya başlamasından bu yana en büyük yıllık artışı temsil ettiğinden kayda kıymet bir gelişmedir. Artış oranı da hızlanarak Eylül ayındaki %5,7’den Ekim ayında %6,1’e yükselmiştir.
Konut piyasasındaki bu değişiklikler artan borçlanma maliyetlerinden etkilenmiştir. Bu faktör konut piyasası üzerinde baskı yaratarak konut fiyatlarının düşmesine ve kiraların yükselmesine katkıda bulunmuştur.
ONS’nin bilgileri, Birleşik Krallık konut piyasasının mevcut durumuna ait anlık bir manzara sunarak hem konut sahiplerinin hem de kiracıların karşılaştığı zorlukların altını çiziyor. Borçlanma maliyetleri piyasayı etkilemeye devam ettikçe, konut fiyatlarındaki düşüş ve kiralardaki artış eğilimleri öngörülebilir gelecekte de devam edebilir.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.