Deutsche Pfandbriefbank (PBB), berbatlaşan ABD ticari gayrimenkul piyasası nedeniyle yıllık vergi öncesi kar varsayımını değerli ölçüde aşağı istikametli revize ettiğini açıkladı. Bankanın payları, sert bir kar uyarısı ve risk karşılıklarının artırıldığının açıklanmasının akabinde %14 oranında kıymet kaybetti.
PBB başlangıçta bu yıl için 170-200 milyon Avro aralığında bir vergi öncesi kâr öngörmüştü, lakin bu sayı artık 90-110 milyon Avro (1 Avro = 1,0667 ABD Doları) olarak revize edildi. Bu değişiklik, kiracı tercihlerinin merkezi iş bölgelerinden uzaklaştığı ABD ticari gayrimenkul ortamının kıymetli zorluklarla karşı karşıya olduğu bir devirde gerçekleşti. Sonuç olarak, PBB tarafından finanse edilen ABD ofis mülklerinin yaklaşık %5-10’u B-lokasyonları olarak tekrar sınıflandırıldı.
Banka ayrıyeten kredi portföyüne bağlı mülk bedellerinde de kıymetli düşüşler bildirmiştir. Takipteki krediler mülk bedellerinde ortalama %41’lik bir düşüş yaşarken, canlı krediler %24’lük bir düşüş yaşamıştır. Bu finansal türbülansın ortasında, PBB ayrıyeten özel temettüsünü kaldırmaya karar verdi.
InvestingPro Insights
InvestingPro bilgilerine nazaran, Deutsche Pfandbriefbank’ın (PBB) düzeltilmiş piyasa bedeli 833,83 milyon $ olup, F/K oranı 5,32’dir ve bu da şirketin şu anda düşük bir kar katsayısıyla süreç gördüğünü göstermektedir. Bankanın 2023’ün 2. çeyreği prestijiyle son on iki aylık geliri 515,06 milyon dolar olup, %7,27’lik bir düşüşü yansıtıyor ve InvestingPro’nun PBB’nin gelirinin hızlanan bir oranda düştüğü istikametindeki ipucuyla uyumlu.
InvestingPro ayrıyeten, PBB’nin pay senedi fiyat hareketlerinin hayli değişken olduğunu ve 2023 sonu itibariyle 1 yıllık toplam fiyat getirisinin -%24,82 olduğunu vurguluyor. Bu durum, bankanın yakın vakitte yıllık vergi öncesi kâr varsayımını değerli ölçüde aşağı taraflı revize etmesiyle uyumludur.
PBB için iki değerli InvestingPro İpucu, şirketin süratle nakit tükettiği ve zayıf yarar ve nakit akışı nedeniyle temettüleri kesmek zorunda kalabileceğidir. Bu durum, PBB’nin finansal türbülansın ortasında özel temettüsünü kaldırdığı istikametindeki son haberlerle de örtüşüyor.
PBB ve öteki şirketler hakkında daha fazla bilgi ve ipucu için InvestingPro’nun her şirkete özel 12’den fazla ipucu içeren eserini keşfetmeyi düşünebilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kural ve Şartlar kısmımıza bakın.